エクセルダイア鶴見ウイング

  • 神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 10階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
3,980万円
65.5万円/㎡
相場
3,772万円
62.0万円/㎡
2,235
3,260
4,284
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,284万円
53.6万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセルダイア鶴見ウイング
3,980万円(65.5万円/㎡)/ 9階 / 60.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,980万円65.5万円9階 60.8㎡ 2LDK西
2025/04/044,699万円62.5万円2階 75.19㎡ 3LDK南東
2025/02/183,980万円65.5万円9階 60.8㎡ 3LDK西
2025/01/264,799万円63.8万円2階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/09/034,998万円66.5万円2階 75.19㎡ 3LDK南東
2024/06/173,780万円50.3万円2階 75.19㎡ 3LDK南東
2023/09/214,699万円73.6万円10階 63.86㎡ 3LDK南東
2023/09/024,299万円67.3万円7階 63.86㎡ 3LDK南東
2023/08/284,799万円75.1万円10階 63.86㎡ 3LDK南東
2023/05/283,880万円60.8万円10階 63.86㎡ 3LDK+S南西
2023/05/283,880万円60.8万円10階 63.86㎡ 3LDK南東
2023/04/263,880万円60.8万円7階 63.86㎡ 3LDK南東
2023/03/253,880万円60.8万円8階 63.86㎡ 3LDK南東
2022/10/293,980万円62.3万円10階 63.86㎡ 3LDK南東
2022/08/224,290万円67.8万円6階 63.27㎡ 2LDK西
2022/03/123,680万円57.6万円3階 63.86㎡ 2SLDK-
2021/08/302,980万円47.1万円4階 63.27㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27エクセルダイア鶴見ウイング
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 3,980万円65.5万円60.82LDK9階 / 10階建 西200181RC
2025/06/07グランイーグル横濱鶴見II
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅12分 3,499万円64.2万円54.53DK8階 / 10階建 南西199845SRC
2025/04/07ダイアパレス鶴見III
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 3,799万円60.1万円63.183LDK4階 / 10階建 南西200070RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27エクセルダイア鶴見ウイング
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 13.9万円0.23万円60.82LDK9階 / 10階建 西200181RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.5万円)は横浜市鶴見区の平均と比較して5.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市鶴見区
61.9万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名エクセルダイア鶴見ウイング
所在地神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
交通京急本線鶴見市場駅徒歩13分
築年月2001年
階数10階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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