1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市鶴見区
61.9万円/㎡
前年比-2.7%
エクセルダイア鶴見ウイング
神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩13分
2001年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,772万円
62.0万円/㎡
2,235
3,260
4,284
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,284万円
53.6万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセルダイア鶴見ウイング
3,980万円（65.5万円/㎡）/ 9階 / 60.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 60.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,699万円 | 62.5万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 4,799万円 | 63.8万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,998万円 | 66.5万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,780万円 | 50.3万円 | 2階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 4,699万円 | 73.6万円 | 10階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,299万円 | 67.3万円 | 7階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,799万円 | 75.1万円 | 10階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/28 | 3,880万円 | 60.8万円 | 10階 | 63.86㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/05/28 | 3,880万円 | 60.8万円 | 10階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/26 | 3,880万円 | 60.8万円 | 7階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 3,880万円 | 60.8万円 | 8階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 3,980万円 | 62.3万円 | 10階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/22 | 4,290万円 | 67.8万円 | 6階 | 63.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/12 | 3,680万円 | 57.6万円 | 3階 | 63.86㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/08/30 | 2,980万円 | 47.1万円 | 4階 | 63.27㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は62.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランイーグル横濱鶴見II 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅12分 | 3,499万円 | 64.2万円 | 54.5㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス鶴見III 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,799万円 | 60.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して5.8%割高です。
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YD鶴見マンションB棟
神奈川県横浜市鶴見区朝日町二丁目
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1979年築 / 7階建 / 139戸 / SRC造
グランイーグル横濱鶴見II
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1998年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造